您当前的位置: 首页 > 时尚

离婚房产分割,先过户、后离婚还是先离婚、后过户?

2018-11-07 10:37:09
离婚房产分割,先过户、后离婚还是先离婚、后过户? 晓云:我和丈夫都是白领,经过多年的努力做到了单位中层,2008年因工作需要,我被调到上海总部工作,聚少离多的生活使我和丈夫的感情渐渐淡薄。

2011年丈夫以夫妻感情不和为由提出离婚,我同意离婚,并提出孩子由我抚养、丈夫每个月给儿子2000元抚养费,家中的两套房子归我、我和丈夫各自的存款归各自所有,丈夫也同意了我的财产分割建议。

但是就在到民政部门办理离婚手续的前一天,丈夫突然提出要先离婚、后过户房子,因我在外地工作,担心一旦离了婚,丈夫会变卦、不配合办理房屋的过户手续,因此我坚持先过户房子、后离婚,丈夫却坚决不同意我的要求,我该怎么办? 马大姐回复:你好!首先可以肯定的是你有这样的防范意识是对的,如果协议离婚房子没法过户,会给工作和生活带来一定的麻烦;其次需要说明的是夫妻共有财产只有双方协商一致才可以办理过户手续,你不妨向丈夫说清你的困难、苦衷和担心,获得丈夫理解;若协商不了,建议你们夫妻两人一同到法院协议离婚。

虽然法院协议离婚也需要先起诉后立案,但这类案件适用的是简易程序,一般7-15天左右就能结案,并且因为是在法官的主持下协议离婚,双方会少一些对簿公堂时的一触即发,更重要的是,在法院协议离婚,比去民政局协议离婚多一份法律保障。

通过法院下达的调解书具有可强制执行的效力,任何一方不按照调解书里的约定履行义务,另一方就可以拿着调解书直接向法院申请强制执行,法院会通过查封、冻结,乃至拘留、罚款等强制措施,使对方必须遵守协议。

结合你的情况,我们认为你可以和丈夫一同去法院办理协议离婚,同意丈夫先离婚、后过户的请求;如果离婚后丈夫不愿配合你办理房屋过户手续,你就可以拿着调解书去法院要求强制执行。

法院可以不需要你前夫的配合,直接帮你办理过户手续,这样就不会有后顾之忧了。

维护妇女儿童的合法权益是我们义不容辞的责任,您如果在家庭、婚姻、生活当中有什么困难和困惑,请发送到hfflqyb@sohu.com,我们将竭诚帮助您。

推荐阅读
图文聚焦