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史上长假期带来五年来冷楼市

发布时间:2019-04-11 07:17:32 编辑:笔名

黄金周里看房忙新华社发

号称“史上长的长假”对楼市来说却是个冰冷的时刻。

国庆期间的杭州楼市也进入“休假”状态。10月1日至7日,杭州主城区商品房仅成交了208套。这一数据在近5年来同比倒数。从近5年来的成交历史来看,2009年成交量为805套,其次是2010年的299套,2008年、2011年和2012年国庆期间的成交量也都低于250套投资管理公司转让

同样,二手房市场的情况也好不到哪里去天津友发镀锌钢管
,据透明售房统计的数据显示,“十一”长假期间,杭州八城区仅成交二手房59套,其中五城区共成交了47套,日均成交6.7套,环比下降了91%。据盛世管家成交的数据统计显示,上周杭州主城区的成交均价为19139元/平方米,与前一周相比基本保持稳定。

部分楼盘国庆“加班”

虽然放大假的楼盘不少,但也有一些楼盘还是在国庆节前或节日期间加班加点。

金地自在城9月29日加推近百套房源,中间套折后总价不到170万元,边套总价比中间套贵8万元多。现场约有百组意向客户,现场工作人员与客户一对一交流。

据售楼部消息,金地自在城求学里46号楼开盘至今去化9成,目前仅剩余部分楼层边套户型。46号楼户型均为89平方米三房户型,成交均价在19000元/平方米左右。认筹需交订金5万元,当天认筹的客户可享受按揭94折,全款93折的优惠。

香溪也在节前一天加推6号、7号楼,起价16300元/平方米。7号楼户型为90平方米两房,共80套房源。当天预定房源可享受“一次性付款97折、按揭付款98折”的优惠,现场吸引60多位意向购房者选房。据了解,7号楼共四个单元国际货运物流
,整体房源单价在16300元-18400元/平方米左右,随着楼层逐级递增,价格也相应地上涨150元/平方米,大部分房源价格在17500元/平方米左右。

另外,翡翠城灵峰苑5号楼也于国庆节期间(10月2日)加推,户型为平方米,共58套,截至目前小户型房源已经售罄,剩余不到10套大户型房源。这次推出的都是前期推盘中的热门户型,可满足不同的置业需求,同时开盘也是灵峰苑的一批有小户型的房源。目前项目另在售灵峰苑1、4、6、7号楼135平方米和160平方米大户型,前期开盘的小户型均已售罄,均价在1.6万元/平方米左右。

万科的良渚文化村柳映坊三期,则在假期的一天开盘。据悉,开盘当天,守候多时的购房者纷纷涌进公望会所销售展示中心,按照认购顺序正式开始选房,现场气氛异常火爆,开盘5分钟即认购20套,当天即告售罄,显示了强劲的热销势头。

热销背后则是开发商聪明的定价,在纷纷打折降价的楼市大背景下,柳映坊三期成交均价为1.5万元/平方米。